1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市港北区
78.9万円/㎡
前年比+18.8%
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アルス日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
10,060万円
134.0万円/㎡
6,554
8,891
11,228
13,565
AI査定結果
推定相場価格
10,060万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,891万円〜11,228万円
118.4万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年4月5日
アルス日吉本町
11,200万円（149.2万円/㎡）/ 2階 / 75.07㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は147.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 11,200万円 | 149.2万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2026/02/18 | 10,480万円 | 139.6万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 10,800万円 | 143.9万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 11,400万円 | 151.9万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 11,000万円 | 144.9万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 11,990万円 | 157.9万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 12,900万円 | 169.9万円 | 4階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 9,480万円 | 124.9万円 | 1階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | アルス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅9分 | 11,200万円 | 149.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK+ | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミール日吉本町 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 8,480万円 | 149.0万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | ブリリアパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 9,280万円 | 128.7万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brilliaパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 8,980万円 | 124.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/14 | D’クラディア新横浜PLATINUMSOLID 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅2分 | 6,980万円 | 112.8万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランフォルム横濱白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅5分 | 11,000万円 | 121.1万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市港北区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して89.1%割高です。
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